Haus zu kaufen in HTTPS:, 302m²409.000 €
Ref. 453
Übersicht
Haus
302m²
Erdgeschoss/1
12
10
4
4
1.350m²
4
Individuell
1864
Highlights
Keine Provision für den Käufer inkl. eingerichteter Ferienwohnung
Beschreibung
Historisches Bauernhaus in Plaine / Frankreich
Dieses historische Bauernhaus, erbaut 1846, mit 325 m² auf einem 13,50 Ar großen Grundstück, bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, sei es für eine Großfamilie, ein Zweifamilienhaus, ein Ferienhaus und ein Bed & Breakfast-Projekt oder für eine Aktivität im Zeichen des Wohlbefindens: Behandlungsräume, Rückzugsorte, erholsame Aufenthalte...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz und/oder eine rentable Investition für ein Ferienhausprojekt suchen, dieses einzigartige Anwesen wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Haupthaus:
Im Erdgeschoss bietet der Flur Zugang zu allen Räumen, auf der linken Seite finden Sie ein warmes Wohnzimmer mit einem Kamin mit geschlossenem Einsatz, dann entdecken Sie die ausgestattete und funktionale Küche, die sich zum schönen, hellen Wohnzimmer hin öffnet und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet.
Immer noch auf dieser Ebene finden Sie ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Master-Suite mit separatem Eingang.
Der erste Stock hat zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein zweiter Stock bietet Ihnen zusätzlichen, nach Ihren Wünschen eingerichteten Platz, sowie ein großes Schlafzimmer.
Dieses Anwesen verfügt auch über eine Ferienwohnung von etwa 90 m² mit einem herrlichen, charmanten Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Sie finden außerdem eine Einbauküche, ein Duschbad, eine separate Toilette und 3 schöne Schlafzimmer (derzeit für 8 Personen).
* Die Pluspunkte:
- 2 Terrassen (Haupthaus + Ferienwohnung)
- Grundstück, teilweise eingezäunt und bepflanzt
- Carport
- Drei Außenparkplätze
- Werkstatt neben dem Haus
- Eine Waschküche und ein Abstellraum
Die Ferienwohnung ist möbliert (über 20.000 € für Möbel und Geschäftsräume) und erzielt bei mäßiger Nutzung jährliche Mieteinnahmen von über 12.000 €.
Hier ist der Link, über den Sie diese Ferienwohnung entdecken können: https://www.booking.com/hotel/fr/gite-emeraude-plaine.fr.html
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz und/oder eine rentable Investition für ein Ferienhausprojekt suchen, dieses einzigartige Anwesen wird Ihre Erwartungen erfüllen.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Haupthaus:
Im Erdgeschoss bietet der Flur Zugang zu allen Räumen, auf der linken Seite finden Sie ein warmes Wohnzimmer mit einem Kamin mit geschlossenem Einsatz, dann entdecken Sie die ausgestattete und funktionale Küche, die sich zum schönen, hellen Wohnzimmer hin öffnet und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet.
Immer noch auf dieser Ebene finden Sie ein 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette und eine Master-Suite mit separatem Eingang.
Der erste Stock hat zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein zweiter Stock bietet Ihnen zusätzlichen, nach Ihren Wünschen eingerichteten Platz, sowie ein großes Schlafzimmer.
Dieses Anwesen verfügt auch über eine Ferienwohnung von etwa 90 m² mit einem herrlichen, charmanten Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse. Sie finden außerdem eine Einbauküche, ein Duschbad, eine separate Toilette und 3 schöne Schlafzimmer (derzeit für 8 Personen).
* Die Pluspunkte:
- 2 Terrassen (Haupthaus + Ferienwohnung)
- Grundstück, teilweise eingezäunt und bepflanzt
- Carport
- Drei Außenparkplätze
- Werkstatt neben dem Haus
- Eine Waschküche und ein Abstellraum
Die Ferienwohnung ist möbliert (über 20.000 € für Möbel und Geschäftsräume) und erzielt bei mäßiger Nutzung jährliche Mieteinnahmen von über 12.000 €.
Hier ist der Link, über den Sie diese Ferienwohnung entdecken können: https://www.booking.com/hotel/fr/gite-emeraude-plaine.fr.html
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Der Energieausweis wird in Frankreich von einer Separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 184 kW/h entspricht in Frankreich der Klasse D.
Ihr Wohnviertel
Auf einen Blick
Energiebilanz
Heizung : Individuell
Warmwasser : Elektrisch
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von
Caroline Adam
Überherrn (66802)
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