Haus zu kaufen in ÜBERHERRN, 126m²
195.000 €

Name: Verkauf Haus in Überherrn, 66802, 7 zimmer, 126m², 195.000 €. Ref. : 492
Brand: SAFETI
SKU: 492
Price: 195000 EUR
Availability: InStock

Überherrn - 66802

Ref. 492

Übersicht

Art der Immobilie: :
Haus

Wohnfläche :
126m²

Etage :
Erdgeschoss

Zimmer :
7

Schlafzimmer :
4

Badezimmer :
1

Toiletten :
2

Grundstück :
840m²

Heizung :
Nicht angegeben

Baujahr :
1968

Highlights

Keine Käuferprovision!

Beschreibung

Haus in ruhiger Sackgasse, Creutzwald (Frankreich)

**Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse – Grenznah & sofort bezugsbereit**

Ich freue mich, Ihnen dieses gepflegte und kürzlich renovierte Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das Haus steht auf einem ebenen Grundstück mit ca. 840 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien doer Grenzgänger.

Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Zu den jüngsten Renovierungen zählen unter anderem:

* neues Duschbad

* moderne Einbauküche

* Kaminofen für behagliche Wärme

Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer:

**Erdgeschoss:**

* Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

* Separates WC

**Obergeschoss:**

* Vier Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer, ideal als Ankleide oder Büro nutzbar)

* Modernes Duschbad

* Zusätzliches WC

Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein gepflegter Garten lädt zum Entspannen ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie einen weiteren Stellplatz direkt vor dem Haus.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Kommentare

Der Energieausweis wird in Frankreich von einer separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 308 kW/h entspricht in Frankreich der Klasse F.

Ihr Wohnviertel

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage – nur ca. 5 Minuten von der deutschen Grenze entfernt, etwa 15 Minuten zur Autobahn sowie nach Saint-Avold und rund 45 Minuten nach Metz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.