Haus zu kaufen in Bordeaux, 184m²765.000 €

Übersicht

Art der Immobilie: :
Haus
Wohnfläche :
184m²
Etage :
Erdgeschoss/1
Zimmer :
6
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
2
Toiletten :
3
Grundstück :
542m²
Parkplätze inklusive :
1
Heizung :
Individuell
Baujahr :
1950

Beschreibung

Haus in Bordeaux

Dieses große Haus befindet sich in der Nähe des Zentrums von Caudéran, in einer grünen Wohngegend, und bietet ein immenses Potenzial. Der großzügige Grundriss mit hohen Decken (2,80 m) auf 184 m² ist lichtdurchflutet. Das Grundstück bietet einen schön angelegten, uneinsichtigen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool zu integrieren.

Das Erdgeschoss wird aktuell als Arztpraxis genutzt (2 Räume) und verfügt darüber hinaus über ein Studio (ca. 35 m²) mit Bad und eigenem Eingang. Das gesamte Stockwerk ist mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die dafür sorgt, dass es im Winter warm und im Sommer angenehm kühl ist. Das Geschoss bietet damit vielfältige Nutzungs- und / oder Umgestaltungsmöglichkeiten.

Im ersten Stock findet man zwei große Zimmer, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Weiterhin gibt es ein Wohnzimmer (28 m²) und eine Küche, alle Räume bestechen durch ihre Helligkeit. Ein Badezimmer und ein WC machen das Stockwerk komplett.

Eine Garage (22 m²) sowie Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort.

Komfortables Plus:

Das Haus verfügt über eine Gasheizung. Eine Solaranlage aus 8 Paneelen generiert eine Einnahme von ca. 1.500 € pro Jahr.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Viertel in unmittelbarer Nähe der Kirche sowie Privatschulen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer äußerst begehrten Wohngegend.

Highlightsthumbsup

Großzügiger Grundriss mit vielfältigen Möglichkeiten

Ihr Wohnviertel

Grüne Wohngegend mit Nähe zum Rathaus

Auf einen Blick

Energiebilanz

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Objektzustand : Sehr guter Zustand

Heizung : Individuell

Warmwasser : Gas

Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von

Felizia Doerflinger – Soltau – 29614 – Conseiller SAFTI

Felizia Doerflinger

Soltau (29614)

1 Objekt im Portfolio

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Als Immobilienexperte begleite ich meine Kunden von A bis Z, damit ihre Immobil…

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