Haus zu kaufen in Overath, 255m²530.000 €

Willkommen zu diesem exklusiven Immobilienangebot auf unserer Onlineplattform. Dieses beeindruckende Zwei-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus im Jahr 1960 um einen Anbau erweitert und bietet heute zwei getrennte vermietete Wohnungen.Beide Wohnungen sind mit einem eigenen Garten ausgestattet. Zudem gehören 2 Garagen sowie 2 Stellplätze vor dem Haus zur Immobilie.



Dieses Zwei-Familienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Durch die Vermietung der beiden Wohnungen können langfristige Einnahmen und eine solide Rendite erzielt werden. Zusätzlich besteht das Potenzial zur weiteren Wertsteigerung der Immobilie. Der bevorstehende Mieterwechsel zum 30.09. bietet Ihnen die Gelegenheit, die Wohnung mit eigenem Garten selber zu nutzen. So können Sie sich den Traum des Eigenheims erfüllen und die Kosten für die Zinsen werden zum Teil von den Mieteinnahmen gedeckt.

135m² Wohnung im Anbau (gültiger Mietvertrag): Kaltmiete von 950,00 €

120m² Wohnung im Altbau (gekündigt zum 30.09.2023): Kaltmiete von 850,00 €