Haus zu kaufen in Falck, 123m²

Dorfhaus



Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus in einer ruhigen Straße in Falck zum Kauf anbieten zu können.



Es ist baulich intakt und in einem hervorragenden Zustand. Es besticht durch großzügige Wohnräume, hohe Decken und eine durchdachte Raumaufteilung.



Im ersten Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich (alles auf einer Ebene) mit zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Duschbad und einer Küche, die an das Wohnzimmer angrenzt (ehemals offener Wohnbereich, der sich aber leicht umgestalten lässt).



Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei renovierungsbedürftige Räume (ehemals ein Studio-Apartment).



Der Garten ist schön und eben.



Zum Anwesen gehören außerdem ein Keller, ein Heizraum und eine Garage (zusätzlich zum Stellplatz vor dem Haus).



Einige technische Details: Das Haus könnte zwar modernisiert werden, ist aber funktional, und vor allem ist das Dach in einem ausgezeichneten Zustand.



Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 109.900 €

Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 104.000 €

Käufermaklergebühren: 5.900 €, entsprechend 5,67 % (inkl. MwSt.) des Immobilienwerts ohne Maklergebühren