Haus zu kaufen in Ham-sous-Varsberg, 145m²449.900 €
Ref. 450
Übersicht
Haus
145m²
Erdgeschoss
7
3
2
3
680m²
2
Individuell
2024
Highlights
Nur 7 km von der saarländischen Grenze von Überherrn
Beschreibung
Neubau in Ham-sous-Varsberg/Frankreich
Einfamilienhaus – ebenerdig – neuwertig
Ich biete dieses große, sehr neue, einstöckige Haus exklusiv an.
Das 2023/24 erbaute Haus ist nahezu neuwertig. Es bietet einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche (Natursteinarbeitsplatten und eine Speisekammer), drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (mit Duschbad und Ankleideraum), ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Das Esszimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet, während die Küche auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten und einen sehr großen Pool führt. Eine Doppelgarage, ein Waschraum und ein Abstellraum (alles auf einer Ebene und miteinander verbunden) komplettieren das Anwesen und machen es somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Das Haus verfügt über hochwertige dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, eine Wärmepumpenheizung und eine einflutige mechanische Lüftungsanlage (CMV).
Das Haus ist voll funktionsfähig, sofort bewohnbar und von hervorragender Handwerkskunst.
Verkaufspreis inkl. Maklercourtage: 449.900 €
Verkaufspreis exkl. Maklercourtage: 434.900 €
Vom Käufer zu zahlende Gebühren: 15.000 € inkl. MwSt.
Ich biete dieses große, sehr neue, einstöckige Haus exklusiv an.
Das 2023/24 erbaute Haus ist nahezu neuwertig. Es bietet einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Küche (Natursteinarbeitsplatten und eine Speisekammer), drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (mit Duschbad und Ankleideraum), ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Das Esszimmer ist durch große Fenster lichtdurchflutet, während die Küche auf eine Terrasse mit Blick auf den Garten und einen sehr großen Pool führt. Eine Doppelgarage, ein Waschraum und ein Abstellraum (alles auf einer Ebene und miteinander verbunden) komplettieren das Anwesen und machen es somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.
Das Haus verfügt über hochwertige dreifach verglaste PVC-Fenster, elektrische Rollläden, eine Wärmepumpenheizung und eine einflutige mechanische Lüftungsanlage (CMV).
Das Haus ist voll funktionsfähig, sofort bewohnbar und von hervorragender Handwerkskunst.
Verkaufspreis inkl. Maklercourtage: 449.900 €
Verkaufspreis exkl. Maklercourtage: 434.900 €
Vom Käufer zu zahlende Gebühren: 15.000 € inkl. MwSt.
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Der Energieausweis wird in Frankreich von einer separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effiziensklasse zu Deutschland, d.h. 54 kwh entspricht in Frankreich der Klasse A.
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Auf einen Blick
Energiebilanz
Objektzustand : Neu
Heizung : Individuell
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von
Astrid Schmidt
Überherrn (66802)
Objekte im Portfolio
Kompetenz, Vertrauen und Verlässlichkeit sind die Grundsätze meiner Tätigkeit. Egal ob Sie den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie in Frankreich oder Deutschland planen. Für i…
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