Haus zu kaufen in Anzeling, 165m²395.000 €

Im charmanten Dorf Anzeling bietet dieses Haus ein ideales Wohnumfeld mit schöner Aussicht auf die Felder.

Auf einem 819 m² großen Grundstück finden Sie:

• Mehrere Parkplätze mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Garage oder einen Carport zu errichten

• Einen einladenden Garten mit einer 36 m² großen Terrasse und einer 30 m² großen, überdachten Aluminium- Pergola mit integrierter LED-Beleuchtung für lange Abende im Freien.

• Eine Sommerküche mit Grillplatz

• Ein fester Abstellraum mit einem Zwischengeschoss aus Holz für zusätzlichen Stauraum

• Ein Gartenhaus

• Ein beheizter 4 x 9 Meter großer Pool und aufblasbarer Kuppel – ideal für kühlere Tage. Sie schützt die Möbel und erhöht die Kindersicherheit. Die Anlage wird durch eine 55 m² große Terrasse ergänzt.

• Eine waldreiche Umgebung mit Grünflächen, einem komplett eingezäunten Gemüsegarten und einem Fischteich an der Vorderseite.

Die Innenausstattung umfasst:

• Im Erdgeschoss öffnet sich ein sehr großes Wohnzimmer zu einer modernen, hochwertigen und voll ausgestatteten Küche mit großer Kochinsel, viel Stauraum und zusätzlichen Extras (eingebauter Weinkeller, amerikanischer Kühlschrank, integrierte Dunstabzugshaube und weitere Überraschungen).

• Ein separates WC.

• Ein Zugang über zwei Ebenen ins Obergeschoss umfasst einen Flur, der zu einem komfortablen Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmern führt.

Auf der anderen Seite, nach einem Anbau, befinden sich:

• Im Erdgeschoss befindet sich ein herrliches Wohnzimmer mit Glastüren, die direkt in den Garten führen.

• Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der als Entspannungsbereich oder Büro genutzt werden kann und zwei Ankleidezimmer mit Schiebetüren sowie ein Hauptschlafzimmer.

Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit:

• einem Raum, der als Büro genutzt werden kann, klimatisiert und an Ihre Bedürfnisse anpassbar ist.

• einer Waschküche.

• einer Garage, die derzeit in zwei Bereiche unterteilt ist: einen Lagerraum und eine Werkstatt.

Zahlreiche Zusatzausstattungen sorgen für zusätzlichen Komfort:

• Mehrere Heizsysteme (Elektro, Fußbodenheizung, Holzofen)

• Wasserenthärter, Umkehrosmoseanlage

• Whirlpool

• Alarmanlage für Haus und Pool

• Biometrische Eingangstür

• Motorisierte Rollläden

• Fliegengitter

• Zugang zum Dachboden mit zusätzlichem Stauraum.



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Verkaufspreis: 395.000 €

Maklerkosten zu Lasten des Verkäufers