Haus zu kaufen in Hargarten-aux-Mines, 128m²

Modernes, eingeschossiges Haus – Ruhig



Dieses exklusive, geräumige und erst kürzlich erbaute Einfamilienhaus befindet sich in idealer Lage, am Ende einer Sackgasse in Hargarten-aux-Mines. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von der deutschen und 40 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt, bietet das Haus zudem eine gute Anbindung an Saarlouis (in etwa 15 Minuten zu erreichen) und an Saarbrücken (in etwa 30 Minuten zu erreichen). Es befindet sich auf einem schönen, ebenen Grundstück von 1.098 m².



Das 2014 erbaute Haus ist in einem hervorragenden Zustand. Es verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer großen Küche, die auf eine schöne überdachte Terrasse führt, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein großes Badezimmer und ein separates WC.



Das Esszimmer ist mit einem hochwertigen Kaminofen ausgestattet und dank mehrerer Fenstertüren lichtdurchflutet mit Blick in den Garten.



Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage und einen Hauswirtschaftsraum (alle auf einer Ebene und miteinander verbunden, daher barrierefrei).



Aus technischer Sicht verfügt das Haus über hochwertige, dreifach verglaste PVC-Fenster (fast im gesamten Gebäude), Rollläden, Fußbodenheizung (moderner, hochwertiger Gaskessel), eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (MVHR), Solarpaneele (zur Nutzung) und eine 4 m³ fassende Regenwassernutzungsanlage zur Versorgung der Toiletten und einiger Wasserhähne (Garage, Garten).



Das Anwesen bietet außerdem einen Vorgarten, eine ansprechende Gartengestaltung und vor allem eine sehr ruhige Lage.



Die Fassade ist in tadellosem Zustand, das Haus ist voll funktionsfähig, bezugsfertig und von hervorragender Qualität.





Verkaufspreis: 349.900 €.

Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.