Haus zu kaufen in Wadgassen, 104m²299.000 €
Ref. 443
Übersicht
Haus
104m²
Erdgeschoss/2
4
3
1
2
947m²
Nicht angegeben
1950
Highlights
Einseitig angebaut mit zusätzlicher Schallschutzwand sorgt diese Immobilie für Ruhe und Privatsphäre
Beschreibung
Kleines Haus mit starkem Herz
Dieses seit 2021 liebevoll renovierte und sanierte Einfamilienhaus mit ca. 104 m² Wohnfläche liegt mit seinen ca. 947 m² großen Grundstück friedlich in Wadgassen / Hostenbach.
Im Erdgeschoss finden sie eine Gästetoilette, ein ca. 28m² großes Wohnzimmer mit Esszimmer, welches mit seinem neuen Holzofen im Winter für Gemütlichkeit sorgt, eine offene neue Küche mit einem Vorratsraum und Zugang zum ca. 15 m² großem Balkon mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden sie 2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und ca. 11 m² ) , sowie einen zusätzlichen Raum mit ca. 10 m², mit Möglichkeit den höher gelegenen Dachgiebel als Schlafraum zu nutzen. Ein komplett eingerichtetes Badzimmer (Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und ebenerdige Dusche) mit viel Licht, vervollständigen ihr neues Eigenheim.
Das kleine Schmuckstück ist voll unterkellert und die Vorrichtungen für ein weiteres Bad sind im Keller bereits gegeben.
Die Garage für einen PKW erreicht man über die hintere Seite der Immobilie.
Einige technische Daten:
Elektro komplett: 2021-2024 NEU!
Wasser komplett: 2021-2024 NEU!
Heizung Gas: 2020 NEU!
Fenster: 2020 NEU!
Dach: 2021 NEU!
Dachdämmung insgesamt 36 cm : 2021 NEU!
26 cm STEICOflex 036 (260 mm) Zwischendämmung und 10 cm Aufdachdämmung
Dachfenster: 2021 NEU!
Bad: 2024 NEU!
Küche: 2021 NEU!
Einige kleinere Arbeiten müssten noch von den neuen Besitzern in die Hand genommen werden, wie z.B. den Vorgarten nach eigenen Wünschen zu gestalten, eine Treppe zum Dachgiebel und kleine Handgriffe im Gäste-WC und Eingangsbereich.
Ansonsten heißt es Koffer packen und umziehen!
Im Erdgeschoss finden sie eine Gästetoilette, ein ca. 28m² großes Wohnzimmer mit Esszimmer, welches mit seinem neuen Holzofen im Winter für Gemütlichkeit sorgt, eine offene neue Küche mit einem Vorratsraum und Zugang zum ca. 15 m² großem Balkon mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden sie 2 Schlafzimmer (ca. 12 m² und ca. 11 m² ) , sowie einen zusätzlichen Raum mit ca. 10 m², mit Möglichkeit den höher gelegenen Dachgiebel als Schlafraum zu nutzen. Ein komplett eingerichtetes Badzimmer (Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und ebenerdige Dusche) mit viel Licht, vervollständigen ihr neues Eigenheim.
Das kleine Schmuckstück ist voll unterkellert und die Vorrichtungen für ein weiteres Bad sind im Keller bereits gegeben.
Die Garage für einen PKW erreicht man über die hintere Seite der Immobilie.
Einige technische Daten:
Elektro komplett: 2021-2024 NEU!
Wasser komplett: 2021-2024 NEU!
Heizung Gas: 2020 NEU!
Fenster: 2020 NEU!
Dach: 2021 NEU!
Dachdämmung insgesamt 36 cm : 2021 NEU!
26 cm STEICOflex 036 (260 mm) Zwischendämmung und 10 cm Aufdachdämmung
Dachfenster: 2021 NEU!
Bad: 2024 NEU!
Küche: 2021 NEU!
Einige kleinere Arbeiten müssten noch von den neuen Besitzern in die Hand genommen werden, wie z.B. den Vorgarten nach eigenen Wünschen zu gestalten, eine Treppe zum Dachgiebel und kleine Handgriffe im Gäste-WC und Eingangsbereich.
Ansonsten heißt es Koffer packen und umziehen!
Kommentare
Vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Bitte hinterlassen sie bei schriftlichen Anfragen ihre Telefonnummer. Meine Antworten mit meiner Geschäfts E-Mail Adresse landen sonst wohlmöglich in ihrem Spamordner und es wäre doch schade, wenn sie denken, der Immobilienmakler meldet sich nicht. Danke!
Ihr Wohnviertel
Ärzte, Schulen, Kindergarten, egal was sie brauchen, Wadgassen bietet es. Der Ortsteil Hostenbach besticht durch seine familienfreundliche ruhige Umgebung.
Auf einen Blick
Energiebilanz
Objektzustand : Modernisiert
Heizung : Nicht angegeben
Warmwasser : Gas
Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von
Astrid Schmidt
Überherrn (66802)
Objekte im Portfolio
Kompetenz, Vertrauen und Verlässlichkeit sind die Grundsätze meiner Tätigkeit. Egal ob Sie den Kauf oder den Verkauf einer Immobilie in Frankreich oder Deutschland planen. Für i…
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